Développement Hôtelier Les séjours longue durée : une tendance riche en opportunités
31/01/2024

Dans le cadre de l’évolution des habitudes de voyage, les gens cherchent aujourd’hui à séjourner plus longtemps sur place, pour mieux connaître leur destination. Accor reste leader de cette tendance, avec le portefeuille de séjours longue durée le plus complet du secteur, une bonne nouvelle pour nos propriétaires, nos clients, et pour Accor.

Anticiper les nouvelles tendances du voyage

Le marché mondial des séjours hôteliers de longue durée est évalué à environ 54,5 MdUSD aujourd’hui, et devrait atteindre les 166,5 MdUSD d’ici 2032 (Extended Stay Hotel Market Outlook 2023-2033, Future Market Insights), avec une demande croissante pour certaines villes, notamment Riyad, Londres et Singapour.

Alors que les modes de travail à distance ou hybride se pérennisent, les voyageurs professionnels sont de plus en plus nombreux à vouloir rester plus longtemps pour combiner business et loisir, afin de profiter de la destination plus longtemps. Beaucoup aimeraient, par exemple, mieux connaître les lieux et la communauté locale, comme le souligne le rapport « Hospitality Ahead » de Accor, reposant sur une enquête exclusive menée auprès de 15 000 voyageurs dans sept pays. Le désir de « rechercher et savourer » est présenté comme l’expérience émotionnelle prioritaire lors d’un voyage.

La demande de séjours longue durée est en plein essor, ce qui offre des opportunités à Accor pour accueillir et enrichir les nouveaux modes de vie hybrides. Les appartements avec services et les séjours longue durée offrent aux clients la flexibilité et les prestations dont ils ont besoin : intimité et confort « comme à la maison » avec les services hôteliers en plus. Accor anticipe les nouvelles tendances du voyage et continue de dominer les marchés où le Groupe dispose de relations solides et d’une présence forte, notamment l’Europe, le Moyen-Orient et l’Asie-Pacifique.

Pour répondre à la demande, Accor s’appuie sur son expertise en matière d’hébergement hôtelier afin d’innover dans ce secteur. Aujourd’hui l'un des leaders mondiaux des séjours longue durée, nous offrons un portefeuille inégalé de marques de séjours longue durée reconnues dans le monde entier. 

Camil Yazbeck Global Chief Development Officer - Premium, Midscale & Economy

Pour en savoir plus, consultez la récente tribune LinkedIn de Camil Yazbeck :

Développer ce potentiel pour tous : propriétaires, clients et Accor

Les séjours longue durée offrent aux propriétaires l’opportunité d'optimiser leur rentabilité et de générer des revenus supplémentaires.

Cette croissance ne s’explique pas seulement par une hausse du volume. Avec des coûts opérationnels plus faibles et une rentabilité plus élevée, les hôtels offrant des séjours longue durée sont à la fois résilients et prêts pour optimiser leurs revenus.

Camil Yazbeck Global Chief Development Officer - Premium, Midscale & Economy 

Avec plus de 380 hôtels de séjours longue durée et 14 marques mondiales allant de l’économique au luxe, Accor est le plus grand opérateur de séjours longue durée en dehors des États-Unis, avec le portefeuille de solutions le plus complet. Dans toutes ses gammes, le Groupe propose des séjours longue durée adaptés à tous les types de voyageur, avec des marques telles que Pullman Living, Novotel Living, Adagio et Mercure Living et un choix unique de remarquables résidences de luxe avec services. C’est aussi le seul grand groupe hôtelier à proposer des séjours longue durée dans la catégorie Lifestyle, par exemple, en repensant les expériences de restauration pour en faire des « hubs sociaux », comme l’a fait Novotel Living.

Accor est le deuxième opérateur mondial d’hôtels de luxe, avec des marques prestigieuses et mondialement connues, telles que Raffles, Fairmont, Sofitel et MGallery. Mais c’est aussi un portefeuille diversifié de séjours longue durée, d’appartements avec services et de résidences de marque sur lequel le Groupe peut s’appuyer pour créer des expériences de séjours longue durée vraiment exceptionnelles.

Agnès Roquefort Global Chief Development Officer - Luxury & Lifestyle

Avec un portefeuille aussi vaste, Accor peut mettre en relation des partenaires de développement avec la marque la plus adaptée à leur marché et à leurs objectifs d’investissement. De plus en plus de programmes à usage mixte intègrent ce type de projets. Grâce à son écosystème hôtelier totalement intégré, Accor peut combiner divers éléments au sein du même projet, par exemple des hébergements hôteliers, des résidences de marque, des offres de restauration, des espaces de travail et de bien-être avec un supplément d’âme. Le fait de regrouper ces éléments pour répondre à la demande du marché contribue à optimiser les opportunités de revenus et à diversifier les risques d’investissement.

Investir dans les séjours longue durée est une décision stratégique qui permet de capitaliser sur une tendance du marché qui ne montre aucun signe de ralentissement. Qu’il s’agisse d’un projet autonome, combiné ou d’un développement à usage mixte, l’hébergement prolongé est un investissement à l’épreuve du temps, qui promet croissance et résilience.

Camil Yazbeck Global Chief Development Officer - Premium, Midscale & Economy 

Construire l’hospitalité de demain

Alors que le secteur des séjours longue durée prospère et semble prêt à atteindre de nouveaux sommets, nous continuons à renforcer notre leadership sur ce segment. Nous nous appuyons pour cela sur l’esprit d’innovation de Accor pour répondre à la demande croissante et anticiper les besoins des voyageurs, des propriétaires et des partenaires, afin de continuer à saisir les opportunités et dessiner l’avenir de l’hôtellerie.

Pour en savoir plus sur les tendances du marché et les changements durables qui affectent le secteur de l’hôtellerie, mais aussi pour tirer parti de ces évolutions et en faire des opportunités de croissance et d’innovation, découvrez notre série de contenus primée « From Change to Opportunity » :

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